ドアガードという言葉は、一般の人はまず知らない。依頼の電話は勤務中のご主人のようです。「鍵の上についてて、ガチャッと倒すやつが勝手に倒れて・・・」「ドアチェーンみたいな？U字型の？」このやりとりで古いドアガードが、ドアを閉めた衝撃で倒れたのだと分かります。よくあるトラブルです。日野市マンション現場では、お母さんが乳児を抱いています。どうやら受け金具がずれているようで、当初ドアがまったく開かない。力ずくで引っ張ると、50mmくらいはドアが開くようになりました。一安心、即解錠。短時間の作業でも、汗がまつ毛の上に乗っかる季節になりました。日差しが強いので、お母さんと赤ん坊は、階段踊り場の日陰で待機してもらいます。室外画像を取り忘れましたが、シリンダーを覆うロックツーロックが付いています。ガードプレートはsuperG、さらにサムターンカバー。すべてご主人がDIYで取り付けたとのお話。防犯意識高いですね、素晴らしい。このままだと確実に、トラブルが再発します。古いドアガードを取り外したら、スプリングとクリックボールが飛び出しました。新しいドアガードに交換して、終了です。危険なのは、小さい子供を室内に残したまま、親御さんがドアを閉めてドアガードが倒れるトラブルです。過去にそういうケースがありました。ドアガードの操作を理解できない乳児だと、ドアの隙間から見えるお母さんが外に立ったまま、しきりに話しかけるのが不安なんでしょうね。わんわん泣いていました。
6月 23, 2011 10:42 PM|
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夜間出動、八王子マンション。「鍵が空回りしている」ので、施錠して外出できないそうです。現場に到着、想定外のkeidenカードキー。通常のシリンダー錠じゃない、ぐらい言って欲しかった。カードを差し込んで回してもデッドボルトが出ません。奥まで差し込んだ際のカチッ音がなくなっているとのこと。ケイデンスミスの鍵屋さんに聞いてみます。カードを差し込むときにも固いので、異物が入っている可能性があるらしい。解消方法を聞きながらトライしますが、不具合は直りません。分解するには、ケイデンスミスが持っている専用工具がないと危険らしい。keidenカードキーなら、個別キーの可能性はほぼない、システム組した代理店があるはずとのこと。分解するならリスクのある作業だし、交換するなら、管理会社への確認が必要だと言われます。
とにかく勝手に分解やら行うと、管理会社からのクレームも考えられると聞きましたので、撤収することにします。お客さん、何でもいいからとにかく施錠しないと外出できない、と言います。車内にらくらくロックがあることを思い出しました。錠前が故障したりして、即交換できない場合などに、暫定的な処置として何度も使ってきました。中古品ですが、これを販売取付して、事態収束です。管理会社でマスター対応新品をストックしていなければ、交換するのにも数日かかるでしょう。磁気カードなので、トラブルのないカードシリンダーだと思っていました。keidenスミスいわく、まれにこういうトラブルはあるそうです。
6月 22, 2011 7:27 PM|
カテゴリー：住宅|
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東村山市、築4年のマンション、競売物件。いつものように仲介の不動産屋さんが立ち会います。毎回同行する担当者でなく、本日は部下の営業マンでした。担当者の人は長年顔なじみですが、支店長に昇格されたそうです。会社での地位も上がり、忙しくなったのでしょう。私のような自営業だと、昇進もなく、変化もないものです。リーマンショック前、融資基準が甘い時代に住宅ローンを組んで、払えなくなったパターン。平成19年前後の築浅マンションの競売は、こういうパターンが多いそうです。5年くらい前までは、頭金なしでもマンションが買えると営業マンが攻勢をかけていた時代です。頭金も用意できない人間が、新築マンションを購入すれば、こうなる確率は高い。
さて、玄関プッシュプル錠はMIWA PR PGF703、刻印は02。高い確率でスイッチサムターンでしょう。ようやく改良した工具の戦闘力を試す時が来た！と思ったら、玄関ドア横に勝手口ドアがありました。おそらく同一キーのPR LAです。心情的には玄関ドア解錠にチャレンジしたい。でも、勝手口であれば確実に短時間で、かつ安い料金で解錠できることが確実。必然的に勝手口から開けることになります。解錠した後は、暫定的なシリンダー交換を行います。逆マスター対応のPRシリンダーは約３週間後に入荷するでしょう。やはりスイッチサムターンでした、残念。
6月 20, 2011 7:19 PM|
カテゴリー：住宅|
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オフィス入り口ドアは、MIWAディスクの玉座が付いています。先日見積もりを行った際、玉座を交換して耐ピッキング性能を高めるか、補助錠を取り付けるかという相談になりました。ほとんどの玉座は、ピッキングには強くても、破壊には弱い。最上階の事務所なので、暴力破壊による事務所荒らしも考慮した方がいい。破錠対策まで考慮された玉座というと、V18やらkabaリプレイスノブになります。料金的には、補助錠を取り付けるのと変わらないか、kabaより補助錠がリーズナブルになります。利便性も求めているとなると、やはりキーレックスです。ほとんどの場合shortデッドを即取付ますが、今回は内開きドアなのでlongデッド選択。longだと常時在庫でないので、取り寄せました。
バックセット40の位置でデッドくわえ込み20。ストライクの掘り込み位置に鉄板があります。鉄板2mm厚の奥は、木でした。かなり得した気分です。彫れども彫れども鉄板だったり、モルタルが入っていると、手間が大分増えます。それに、こういうオフィスビルは、音の反響がすごい。ので、振動ドリルやらタガネを使う状況にならないほうが嬉しいです。キー式補助錠の取付需要はさっぱりありませんが、キーレックスはちょこちょこと依頼があります。例年6月は売上げが落ち込みます。最近はやたら電話が少ないですね。
6月 14, 2011 12:00 AM|
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学習塾の入り口ドア。15年以上使用してきたRYOBIのドアクローザは油漏れが激しい。RYOBIのREGNOというドアクローザーはビスの露出がない、スクエアボディ。本体ビスの上下ピッチを調べたら44でびっくり。今まで全て19でした。メーカーに聞くと、REGNOはすでに廃盤。交換用プレート付きの1000シリーズで取り寄せると、納期が3週間かかる。さらに万能取替えクローザより断然高い。今回は初めてMIWAの取替用クローザを使ってみます。見た目がすっきりしてていいね。アームブラケットも本体ブラケットも既存のビス穴は使えないので、新規取付と同じ作業です。幸い、既存のビス穴は全て隠れるので安心しました。
取付後に、動作確認です。ドアを開けるとき、アーム連結ボルトの頭が上枠に若干こすれます。アームブラケットにライナー4mm厚を挟んでいるのですが、さらに2mm厚のワッシャーを挟み込み、解消します。日暮れ時、子供たちがやってきました。今時の子供たちは忙しいね。公立学校の教育レベルが下がってきているのも日教組のせいです。塾に通わないと、偏差値の高い学校に行けない。親の経済レベルが子供の学力レベルに影響するような、格差固定社会が出来つつあるといわれています。結果は不平等でいいけれども、チャンスは平等でなくちゃいけない。
6月 13, 2011 9:48 PM|
カテゴリー：事務所|
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ドアガードという言葉は、一般の人はまず知らない。依頼の電話は勤務中のご主人のようです。「鍵の上についてて、ガチャッと倒すやつが勝手に倒れて・・・」「ドアチェーンみたいな？U字型の？」このやりとりで古いドアガードが、ドアを閉めた衝撃で倒れたのだと分かります。よくあるトラブルです。日野市マンション現場では、お母さんが乳児を抱いています。どうやら受け金具がずれているようで、当初ドアがまったく開かない。力ずくで引っ張ると、50mmくらいはドアが開くようになりました。一安心、即解錠。短時間の作業でも、汗がまつ毛の上に乗っかる季節になりました。日差しが強いので、お母さんと赤ん坊は、階段踊り場の日陰で待機してもらいます。室外画像を取り忘れましたが、シリンダーを覆うロックツーロックが付いています。ガードプレートはsuperG、さらにサムターンカバー。すべてご主人がDIYで取り付けたとのお話。防犯意識高いですね、素晴らしい。このままだと確実に、トラブルが再発します。古いドアガードを取り外したら、スプリングとクリックボールが飛び出しました。新しいドアガードに交換して、終了です。危険なのは、小さい子供を室内に残したまま、親御さんがドアを閉めてドアガードが倒れるトラブルです。過去にそういうケースがありました。ドアガードの操作を理解できない乳児だと、ドアの隙間から見えるお母さんが外に立ったまま、しきりに話しかけるのが不安なんでしょうね。わんわん泣いていました。
