鍵屋カギスターの現場工事日記
住宅
浴室錠のノブを左に回せないというが、画像だけを見ても部材を選定できないので、現場で確認しました。メーカー不明でBS100薄扉なので、alpha 32M65 PLVを取り寄せました。
浴室錠や室内錠は大体作業場がとても狭くてやりづらく、中腰も多いので大体筋肉痛になります。
既存錠はどうやって取り外すのか、戸惑いました。alpha浴室錠取付はフロント、スピンドル部など予想以上に加工の手間が多いです。alphaミリオンロック同様にラッチボルト周囲からデッドボルトが突出します。製品誤差なのか、デッドボルトがアーマープレーとにぶつかりやすく、今後必ずクレームになるので、アーマープレートを少し削りました。錠ケース取付は、既存の横框固定ビスを使います。
室内レバーハンドルは、何とかタオルバーに干渉せずに済みました。ストライクも加工して、取付が必要でした。部材は安いですが、加工の手間は玄関錠の方が楽です。
築10年ほどのPRキーシステムのマンション、エントランスの鍵が回りづらいというクレームが多くの入居者から出ているそうです。早速共用部の鍵を管理会社から預かり、現状を確認します。シリンダーの裏側にも大量の黒いすすがありました。シリンダーの外筒および内筒にもゴミ埃が蓄積しており、すべて洗い流し、吹き飛ばします。ついでに若干誤差を許容するようにロッキングバーを加工します。これにより、キーの回転はすこぶるスムーズになり、通りがかった入居者にも確認してもらいました。
玄関ドアを見ると、50年ほど使用したOBELサムラッチ錠、キーシリンダーの動きが固くて開け閉めに苦労している状態です。老朽化のようであり、交換が必要です。MIWA サムラッチ錠に取り換えることとなりました。昭島市の防犯工事補助金制度を利用できることは初耳で、市役所に領収書を提出して、補助限度額3万円もらえるそうです。
サムラッチ錠と隣接するドアチェーンの受け金具が干渉してしまうので、取り外すことで了承してもらいました。今回はドア厚が34であり、THMT-1LSをそのまま取り付けると、ラッチボルトの動きが渋くなります。スペーサーを作り、ドア厚を2mm足して、問題なく動作しました。
マンション玄関ドアの解錠依頼、退去後に返却すべき鍵を入居者が紛失し、管理会社からの要請です。
最近は出動前に物件名を調べると、賃貸募集時の玄関ドア画像も見れます。年式が2012でプッシュプルPGだとわかったので、スイッチサムターンであることを覚悟して現場に到着です。施錠は上側デッドボルトのみですが、感覚が鈍っており、時間を要しました。
