家賃滞納玄関ドア
昭島市、前回は４ヶ月ほど前に同じ部屋を解錠したようです。すでに裁判手続きに入っており、本日は不在の証拠を取るための解錠だそうです。家賃滞納はもう６月に及んでいるそうです。
ポスト郵便物には督促状もあるようで。前回以降、出入りしている気配もないようです。解錠後、警察官が不在を確認、また施錠して引き揚げです。
住宅
ポストダイヤル錠故障
マンションの208号室ポストダイヤルを回せないとのこと、つまみが折れています。軸を回しても正解位置がわからないので、裏側からラッチを引っ込めます。壊れたダイヤルはtajimaの旧型デザインのようです。現行デザインのダイヤル錠に交換しました。
サムラッチ錠不具合
戸建ての玄関ドアが開かないという入電あり、親指で押せないと言っているので、サムラッチ錠老朽化による故障だと推測して出動です。掃き出し窓二重ロックを解錠して、ドア内側から開けました。
サムピース裏側を見ると、上下運動する鋳物パーツは割れていません。ハンドルを固定するビスが緩んでいて、ビス頭が鋳物パーツの上下運動を阻害していました。初めて見る不具合です。古い玄関錠ですが、まだまあ使えそうです。GIKENイタリア玄関錠は、とうの昔に廃盤なので、故障した場合はMIWAもしくはkodaiサムラッチ交換用で置き換えることになります。
ドアクローザー取付不良
マンション玄関のドアクローザーのブラケットががたついているとのこと、素人が取り付けたような不具合の尻拭い作業です。まず、なぜL型ブラケットにしたのかわからない。本体から上枠までの距離は長くはないので平型でokのはずです。上枠にアルミが飛び出ていると言っても、平型でなんとかなります。しかもL型にすると薄いアルミ枠にビス止めすることになります。しかもタッピングビスを使用しているので、土台がぐらついています。１サイズ大きいビスで固定するため、タップ加工します。ブラケット中心位置と本来中心位置が大きくズレているので、アームが斜めとなり、ドア閉扉最後の引き込みが弱く、完全に閉まりません。ブラケットのビスも締め直して、とりあえず使えるようには修正しました。部材の選定、取付位置、取付方法すべて間違っているので、修正には手間がかかります。
室内内開き補助錠
戸建て室内ドア内開きに鍵を取り付けたいとの依頼です。westのレバーハンドル空錠はOEMのようで、これをシリンダー付き間仕切錠に替える方法を調べるかと打診したら、すぐに鍵を付けたいというので、WEST430を取り付けることにしました。DT33でMIWA NDSが廃盤になったので、お手頃価格の面付け補助錠がなくなりました。
430も内開きストライクSK3も10年ぶりくらいに使う気がします。部材価格を勘違いして、安い価格を提示してしまい、残念です。お客さんは以前鍵交換したバングラデシュ人、今回はすぐ近くの妹の戸建てです。どうやら料理店を経営しているようで、異国で戸建てを一族が次々と購入するということは、商売的には結構成功しているのでしょう。
