不動産屋さんからの依頼で所沢の賃貸マンションに行きました。「オートロックに合うように鍵交換をしてほしい」とのこと。不動産屋さんは物件名と住所を伝えれば、注文できると思っていたようです。実際にはドアの厚さ、錠の種類、キーの種類、色、さらに出来れば参考キーナンバーが必要です。結局、鍵屋が一度現場で確認する必要があります。逆マスターキーシステムですから、現場調査した上で、納期１月になる旨を伝えました。物件のキースイッチを見ると、MIWAディスクシリンダーです。これは廃盤なので、玄関とキースイッチのキーの種類を統一することが出来ません。実は、裏技を使うことが許されるならば、タンブラーを組み替えて、鍵違いの共有シリンダー合わせで鍵違いを作ることはできます。しかし、道義的、防犯的な問題が残ります。事情を不動産屋さんに説明して、玄関は個別のU9シリンダーを交換しました。今までのキーは、キースイッチで、新しいキーは玄関で使用し、どうしても２本を使い分けることになります。
今回は、売上げになったからいいですが、先日は遠方へ向かい、個人客に同様の説明をしたところ、「鍵が１本にならないなら結構です」という結末でした。現在のキーがMIWAディスクかどうか、これを電話口で把握できればいいのですが、一般人には区別が付かないので、どうしようもありません。無駄足の現場が増えてくるようなら、一度画像をメール送信してもらう方法がいいかな、と考えています。さて、マンションの倉庫ドアに”ピッキング被害”に気をつけるよう謳ったポスターが貼ってあります。これは確か８年ほど前に、よく見かけた警視庁作成の防犯啓蒙ポスターです。懐かしい。でも、この物件を見たところ、全部の部屋が簡単にピックできるMIWAディスクなんですよね。笑ってしまいました。
5月 28, 2010 7:53 PM|
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電話で聞いた内容は「鍵が開かなくて、警察官が立ち会っている」でした。（錠の故障なのか？なぜ警察官がいるのか？）疑問に思いながら、２５時過ぎ、八王子のアパートに到着しました。ちょうど、５人ほど警察官が現場検証を終えて帰るところでした。玄関ドアを見てびっくり・・・玉座が破壊されている。犯人は近くにあった消火器でノブを破壊したらしい。警察官が付着した指紋を採取したそです。ステンレスのめくれかたを見ると、他の工具も使った模様。不思議なのは、ここまで破壊しておいて、部屋に侵入されていないことです。ラッチを引っ込めるメカニズムが分からなかったのか。第一、これだけの破壊音を立てておいて、目撃者はいないのか、など多くの疑問が残ります。
地元大手の不動産が管理する物件でよく見かける玉座ですが、日本製ではないようです。依頼人に純正キーを見せてもらうと、DONG SUNGと刻印があります。シナ製かコリア製か。ステンレスが薄く破壊には弱そうです。そもそも玉座自体が破壊には弱い。依頼人は、最近上京して専門学校に通っているという青年です。帰宅したときに、この状態では、激しく動揺するでしょう。ずっと不安そうな表情でした。あまりにも大胆な暴力破壊です。あきらかに治安が悪くなっている。こういう場面で毎回思うのは（日本人の犯行なのだろうか？）という疑問です。日本人がここまで図太い犯行が出来るのか。八王子は外国人留学生が多いからねえ。外国人の大半は特アです。特アの民族が入居して依頼、いろいろ事件が起きるようになった、と言っていたお客さんに何度か遭遇しています。
5月 27, 2010 9:30 PM|
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古い戸建の競売物件です。リフォームが完了して転売する段階で、鍵をなくしてしまったようです。築年数が古いだけあって、廃盤の
ATOMサムラッチ錠が付いています。ディスクシリンダーなので、MIWA同様クラッチ機構を考慮した解錠を行います。さて、交換するとなると、錠前セットで加工も必要となります。キーシリンダー部分のみの交換が出来る場合に比べて金額が３倍以上となります。
不動産屋さんの要求はいつも安く解決することなので、鍵作製を行うこととなります。ATOMのブランクなんて持っていないので、困りましたが、MIWAディスク用のブランクがフィットするので安心。苦労してシリンダーを取り外しましたが、お尻を見ると分解できないようです。いや、かしめた部分を剥がして元に戻すことは可能でしょうが、相当な手間がかかるでしょう。鍵穴から覗きとインプで作成しました。
5月 26, 2010 8:38 PM|
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現場はNPOの新築宿舎のようです。室内の鍵をなくしたので、鍵を作成してほしいとのこと。在庫しているシリンダー付き間仕切り錠ならセットで交換できますが、他の部屋の錠と見た目が変わってしまいます。間仕切り錠は、シリンダーのみの取り寄せができないので、交換となると玄関シリンダーよりも割高になると思います。
刻印が見当たらないので、OEM製品でしょう。とりあえずシリンダー部分を外して、車に持って行きます。キーウェイを見るとWESTかなと思ったら、そのとおりでした。どうやらシリンダー自体が分解できないようです。３ピンとはいえ、インプレッションでの鍵作製はやっかいでした。金庫の４ピンより全然難しい。最近は、室内錠シリンダーでも、マッシュルームが入っているのかな。WESTは古い玄関錠でも、ピックできなくてギブアップしたことが何度かあります。
5月 25, 2010 9:06 PM|
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とあるメーカーさん経由でトランクルームの会社から、解錠と交換を依頼されました。こういう電話応対は、依頼することが前提の問い合わせなので、とても気楽です。現場は八王子なので、立会人の社員さんは都心にある会社から、電車とタクシーで来た模様。かわいらしいお姉さんでした。入居者、もとい借受人というんでしょうか、借りたまま連絡不通になったドアが３箇所あるとのこと。いずれもディスクシリンダーなので、ピックは楽勝です。ノブタイプだというので、インテグラル錠かと思ったら、円筒錠でした。さすがに円筒錠を３個も在庫していないので、２個で勘弁してもらいました。
レンタル倉庫、あるいはトランクルームを利用したことはありません。社員さんが言うには、需要は増えているとのこと。この商売は不動産とは毛色が違う気がしますが、住居を提供する商売よりもリスクは小さいんでしょうか。エアコンが効いてないので、気温２６度の本日、コンテナ内部の密室空間は暑い。夏だったら、間違いなくサウナ状態でしょう。
5月 22, 2010 11:53 PM|
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