カギスター工事日記

新築玄関ドア開け

新築玄関ドア

お決まりの家賃滞納および安否確認による解錠依頼です。日野市の新築アパートは本締り2ロック、ドアスコープはありません。ドアの厚さや煙返しとの位置関係、煙返しの幅などで開ける工具を何パターンか持っていますが、今回はうまく合致せず苦労しました。新しい形状寸法を作る必要があります。夜逃げ状態ですが、連帯保証人との連絡は取れたようです。

4月 28, 2023 3:17 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

シャッター錠特殊仕様

防火シャッター

立川駅前雑居ビルの居酒屋さんのシャッター錠を交換依頼が入りました。よくある文化シヤッター錠、かと思いきや水圧解錠装置付きなので、片方のアーム形状が独自形状の特殊仕様でした。手持ちの文化シヤッター錠とアームを入れ替えてみたら、キーが180度回りきらない。10年前にも同じケースに出くわしたようで、今回も内筒、フェイスキャップ、鍵穴シャッター、およびアームのスプリングの移植作業を実施しました。

KS-22内筒

フェイスキャップのカシメはドリルで破壊しないと取れません。再度はめ込んでステンレス半田を埋めてみました。文化シャッター錠は廃盤品で、とても高額部材になっており、代替品をストックする必要があります。

3月 30, 2023 3:21 PM| カテゴリー：事務所| コメント（0）

八王子の築浅マンション、家賃滞納による督促および安否確認のための解錠依頼です。MIWA PGFプッシュプル錠ですが、確認したところ施錠は上側サムターンのみです。スイッチサムターンは今回U1でB5に比べると感触が分かりづらくて苦手です。スイッチサム解錠自体も久しぶりなので、やはり感覚が鈍っており30分かかりました。警察官立会いなので、精神的なプレッシャーもあります。解錠後、警察官が入っていくと、入居者は奥の部屋にいました。どうやら滞納の常習者で居留守を使っていたようです。数々の呼び出しとノック音を無視して居座るとは、結構図太い人間です。若い男ですが、今日明日にでも退去するような流れになったようです。

3月 28, 2023 5:30 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

キースイッチ断線修理

KS-222

アパート門扉を解錠する集合玄関機のキースイッチ不具合で緊急出動となりました。PRキーは回るが、解錠信号が出ていないようで、モーター錠は解錠しません。暗証番号での解錠は可能、キースイッチコネクタ先の通電では解錠します。やはり原因はキースイッチにあるようです。通電時の端子根元の電流を測定するため、被覆を引いたらスポット抜けました。どうやら腐食で物理的に配線が途切れています。手持ちの乾電池式ハンダゴテは温度が低いようで、半田の付きが悪い。どうしても見た目が悪くなりますが、はんだを多めに盛りました。