住宅
8時過ぎ、なぜか携帯に直接電話が入ります。元鍵屋の不動産屋社員の紹介で、出張中のご主人から玄関ドア解錠依頼が入りました。奥さんがベランダに出たところ、小さいお子さんが掃き出し窓のクレセントを閉めたそうです。立川市、マンションの１Fベランダにいる奥さんに声をかけます。この冬一番の寒気が舞い降りた朝、パジャマ姿で待つだけでも辛かったでしょう。玄関ドア錠を1分で解錠し、開けようとしたらドアガードがかかっています。専用工具を持っていれば、これも即解決でしょうが、持っていません。車からモノを取り出し、別のやり方でドアガードを倒します。
こういうケースでは、乳児がワンワン泣いていることが多いです。家の中に入ると、リビングにキョトンとした表情のお子ちゃまがいます。私の顔を見て泣き出しました。子どもから見たら、突然現れた侵入者、怖くなるのも当然ですね。掃き出し窓のクレセントを回し、お母さんがすぐさま子どもを抱き上げます。毎回不思議ですが、小さいお子さんは、クレセントを閉めることは出来ても開けることは出来ません。何よりお母さんがベランダでロックアウトされたということを理解していません。帰り道、元鍵屋の営繕部門社員に報告します。大手賃貸管理会社、不景気もどこ吹く風、毎日忙しいようです。彼の廃業・転職は正解だったのかな。
12月 10, 2011 12:19 PM|
カテゴリー：住宅|
コメント（0）
国分寺市、玄関の鍵は約20年ものクイックセット。上下のチューブラ本締錠
は別鍵です。鍵を含めた貴重品を入れたバッグを電車に忘れてしまったそうです。片方だけ交換したいとのご希望。20年ほど使っているのならケース劣化も考えて、セットで交換したほうがいいと思います。が、シリンダーのみでいいとのお話。917ディンプルキーに交換します。ビスがゆるゆるで、シリンダーを固定できない。あれれ、既存はM5、現行シリンダーはM6ビスでした。M6x70トラスの頭小さいねじ・・・レアすぎて、手持ちなし。kwiksetのチューブラ錠セットの箱から同じくゴールドのM6ビスを使いました。もう一作業必要です。お客さんに説明して、サムターンの穴を広げて、M6が通るようにします。
旧型でもシリンダー形状は同じですが、ビスが1サイズ小さいとは知りませんでした。現場は住宅街の狭い道路に駐車するしかないお宅でした。その割には、交通量が多い。作業中、後続車が通り、3度も車を移動しました。安心して作業できません。帰り道、ホームセンターに寄り、同じようなビスを探しましたが、ありません。まいったなあ。
12月 8, 2011 4:15 PM|
カテゴリー：住宅|
コメント（0）
11/6/20に解錠した競売マンションの物件、8月に逆マスター対応のPRシリンダーを既に交換しています。販売元不動産からまた連絡が来ました。なぜ？成約したのだが、玄関ドア近くの門扉と物置ドアも鍵交換を要求され、交換が必要になった、というお話です。東村山のマンション通路沿い、玄関から3m離れたところ壁面沿いに鉄扉があります。この物置には気づかなかった。でも毎回作業時には、立ち会った不動産屋さんに「他に交換するところはないですね？」と確認します。売上をupさせるために聞いているのではありません。現場への出動回数が無駄に増えることを嫌うからです。経験の浅い若い社員だと、真剣に受け止めないので、気軽に大丈夫、と答えます。物置の鉄扉はPR 02刻印、施錠されています。これはおそらく玄関と勝手口の同一PRキーだと思います。
本日は解錠して、キーナンバー指定で発注、後日交換となります。本来は現場出動2回で済むはずなのに、4回出動となりましたね。防火扉などに使われるケースハンドルのLA、チリからサムターンを回せないかとトライします。感触がない。冷静に考えると、2型でしょ。何年鍵屋やってんだ。破錠しかないですね。グラインダーを使えるシリンダーは気楽です。輪切りカットで10分、最速かな。鉄扉を開けると、やはりサムターンはありませんでした。年内の交換は、間に合わないかも知れません。
12月 6, 2011 12:00 AM|
カテゴリー：住宅|
コメント（0）
たまに仕事をくれる工務店さんから、見積もり依頼。ノブの下にてるてる坊主があると聞きました。玉座ではない？何を言っているのか理解できないので、片道20km、調布の公団マンションへ出動します。昭和40年築、棟の名称がイロハ二ホヘト・・・・とあるのがすごい。玄関ドア錠は、旧型PMK、これは自分たちで交換するんでしょう。誰でも交換できるカギ交換は自分たちで行う。鍵屋に依頼するのは、自分たちで手に負えないか、わからない錠だけですから。ベランダにある公団規格の鉄扉についてある錠は、なんとSHOWA2250と刻印のある棒鍵錠でした・・・当然廃盤。この鍵穴をてるてる坊主と表現したんですね。
棒鍵と言ってくれれば、通常の価格帯とはぜんぜん違うと回答できたのに。一通り採寸しながら、玉座のHMに交換するイメージ見積もりを行います。業者さんとはいえ、いろいろな加工を考えると\30,000が最低ラインですね。安くあげるなら棒鍵の鍵作を行う手もあります。が、結構作業がやっかいだし、錠ケース寿命が近いようなので、故障でクレームになるかも知れない。加工取付けできちんと見積もったところで、おそらく決まらない。工務店に概算を伝えて、エンドユーザの反応が良ければ、きちんと見積りを出す旨伝えました。うなだれながら帰りのドライブを始めます。今後は、取引先であっても現場写真を取ってもらうようにしよう。鍵交換いくら？という質問は、車を買いたいんだけどいくら？と車屋に質問するのに等しい。でもこれは一般客にも業者さんにも理解してもらえない。無駄足見積もりばかりが続きます。
12月 5, 2011 12:00 AM|
カテゴリー：住宅|
コメント（0）
日野市、戸建玄関ドアの玉座交換。実は1年前にも、このお宅でディンプル玉座GMD-500を交換しています。今回はカギを長時間挿しっぱなしにしたのが交換理由です。カギを盗難されたわけではないけど不安だそうです。今回も同じくAGENT GMD-500で交換することになりました。ケースはSHOWA IS、玉座の2本脚が上下になるタイプで、ピッチ50です。2本脚をセットして錠ケースに入れようとしても上手くいかない。なぜ？？新品ローズの2本脚ピッチを測ったら51。製品不良です。
現在付いているローズを移植して、事なきを得ました。通常はピッチ44を使うことがほとんどなので、50の2本脚のピッチずれに気づくことはないでしょう。他社玉座が付いていたら、ケースの穴をちょい削ることになっていたでしょう。これらの玉座は日本製でも、いまや多くがmade in chinaです。さすがシナクオリティ、と納得すると同時に、やはり二流メーカーなのかな、と取り扱い継続を考えてしまう場面でした。
11月 27, 2011 12:00 AM|
カテゴリー：住宅|
コメント（0）
« 前のページ
次のページ »
8時過ぎ、なぜか携帯に直接電話が入ります。元鍵屋の不動産屋社員の紹介で、出張中のご主人から玄関ドア解錠依頼が入りました。奥さんがベランダに出たところ、小さいお子さんが掃き出し窓のクレセントを閉めたそうです。立川市、マンションの１Fベランダにいる奥さんに声をかけます。この冬一番の寒気が舞い降りた朝、パジャマ姿で待つだけでも辛かったでしょう。玄関ドア錠を1分で解錠し、開けようとしたらドアガードがかかっています。専用工具を持っていれば、これも即解決でしょうが、持っていません。車からモノを取り出し、別のやり方でドアガードを倒します。
こういうケースでは、乳児がワンワン泣いていることが多いです。家の中に入ると、リビングにキョトンとした表情のお子ちゃまがいます。私の顔を見て泣き出しました。子どもから見たら、突然現れた侵入者、怖くなるのも当然ですね。掃き出し窓のクレセントを回し、お母さんがすぐさま子どもを抱き上げます。毎回不思議ですが、小さいお子さんは、クレセントを閉めることは出来ても開けることは出来ません。何よりお母さんがベランダでロックアウトされたということを理解していません。帰り道、元鍵屋の営繕部門社員に報告します。大手賃貸管理会社、不景気もどこ吹く風、毎日忙しいようです。彼の廃業・転職は正解だったのかな。
