カギスター工事日記

仕事納めは解錠キャンセル

家賃滞納の常連という入居者の解錠依頼が入りました。30日となると道路はスイスイ、八王子のマンションに到着です。以前解錠したことのある物件で、確かスイッチサムターンだったかと記憶を辿りながら作業します。プッシュプルハンドルに傘が4本もぶら下がっている事自体、妙な感じです。ドアスコープがなかなか取れません。そのとき玄関ドア内側から異音、入居者がドアを開けました。居留守はよくあることで、インターホンは基本的に皆無視します。警察官立会いで且つ解錠作業の音がしない限り、ドアを開けない居留守が増えました。先日の安否確認鍵開けは、警察官が室内で老齢男性が首を吊っているのを現認しました。本日立ち会った管理会社にその後の顛末を聞くと、身寄りがないので、未だ死亡届が受理されていないとのことでした。世知辛い世相が常態化しつつある中で、今年最後の現場仕事となりました。

12月 30, 2021 5:29 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

電動サムターンのシル交換

戸建ての所有者が変わったことによる鍵交換依頼です。調べたところ、玄関ドアは三協アルミ、キーガルという電動サムターンです。リモコンWD4241は、既存のリモコンを抹消して再度登録すれば、前オーナーが追加リモコンを持っていたとしても、使用できなくなるので、その手順書を渡しました。メカニカルキーはMIWA URですが、今回これをWEST 917に交換します。下側シリンダーにはリモコンキーの受光部、裏側には電子回路基盤があります。シリンダーカラーは流用して、シリンダーボディを交換しました。既に廃盤の商品ですが、上下サムターン連動で施錠でき、施錠忘れにも対応しているので、便利な電気錠です。

12月 21, 2021 5:07 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

鎌デッドのドア建付

あきる野市の戸建て貸家、玄関ドア鍵交換の現場です。交換は5分で終了ですが、建付けが非常に悪く、これに時間を要しました。錠はu-shin SLAなので、玄関ドアは近年交換しているようですが、ドア丁番側が沈み、戸先の上部が枠と擦れて、ドアを開けるのに強い力が必要です。躯体自体の変形なのか、ドア取付施工時の不良と思われます。まずは丁番おこしで、調整して、ドア擦れを解消します。しかし、デッドボルトがストライクに入らないので、鍵での施錠開錠ができません。鎌デッドがストライクプレート上部にぶつかる状態でした。ストライクとトロよけを外し、切り欠きを上側に2mm拡張します。さらにドアと枠のチリが大きいため、ストライクを2mm浮かすべく、ワッシャーを挟み込みました。防犯性を高めるため、鎌形状のデッドボルトの錠が多くなりましたが、こういう錠は建付けのズレの影響を受けやすいです。精度が低い施工、あるいは地震の影響で施錠開錠がスムーズに動作しないケースも増えてくると思います。

12月 1, 2021 7:33 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

nagasawa表示錠取付

アパートのユニットバスに付いた浴室錠が老朽化により壊れています。調べたところ、OMNI-LOCKというブランドで、今はメーカーも存在していません。BS60位置にある、既存の切り欠き穴を隠せる浴室錠が見つからず、MIWA BMを付ける選択もありますが、nagasawa表示錠を取り付けることで了解頂きました。表示錠は、本来トイレ用なので、水がかかるドアだと腐食しやすく寿命も短くなることを了解してもらった上での加工取付です。ドア面は塩ビ樹脂のような材質でした。おそらくリフォーム業者がさじを投げて、当店に依頼されたようで、ストライク金具も外されていました。トロよけにタップがあり、ストライクとトロよけで挟み込むタイプだったので、新ストライク金具をそのまま取り付けできず、ターンナットで固定できました。

10月 26, 2021 4:08 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

油漏れクローザー交換

昭島市の大家さん自宅です。ドアクローザー異音の解決依頼、玄関ドアは約25年落ちの川口技研アルキング、RYOBIドアクローザーは油漏れしています。メーカーにも問い合わせ、ブラケットのビス位置が合致するものなく、廃盤でした。取り替え用ドアクローザーS202Pで交換します。既存のクローザー刻印はP3とあり、3番ドア用と謳っています。メーカーに聞いても3番用クローザーだといいますが、実際戸建てのアルミドアが重量45kgもあるわけないし、軽いドアに3番用を取り付けるとドア開閉が重いというクレームを受けた経験談も聞きます。今回は2番用のクローザー、本体取付板を変則的に取り付けるパターンでした。

9月 3, 2021 5:08 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）