カギスター工事日記

電動サムターンのシル交換

戸建ての所有者が変わったことによる鍵交換依頼です。調べたところ、玄関ドアは三協アルミ、キーガルという電動サムターンです。リモコンWD4241は、既存のリモコンを抹消して再度登録すれば、前オーナーが追加リモコンを持っていたとしても、使用できなくなるので、その手順書を渡しました。メカニカルキーはMIWA URですが、今回これをWEST 917に交換します。下側シリンダーにはリモコンキーの受光部、裏側には電子回路基盤があります。シリンダーカラーは流用して、シリンダーボディを交換しました。既に廃盤の商品ですが、上下サムターン連動で施錠でき、施錠忘れにも対応しているので、便利な電気錠です。

12月 21, 2021 5:07 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

鎌デッドのドア建付

あきる野市の戸建て貸家、玄関ドア鍵交換の現場です。交換は5分で終了ですが、建付けが非常に悪く、これに時間を要しました。錠はu-shin SLAなので、玄関ドアは近年交換しているようですが、ドア丁番側が沈み、戸先の上部が枠と擦れて、ドアを開けるのに強い力が必要です。躯体自体の変形なのか、ドア取付施工時の不良と思われます。まずは丁番おこしで、調整して、ドア擦れを解消します。しかし、デッドボルトがストライクに入らないので、鍵での施錠開錠ができません。鎌デッドがストライクプレート上部にぶつかる状態でした。ストライクとトロよけを外し、切り欠きを上側に2mm拡張します。さらにドアと枠のチリが大きいため、ストライクを2mm浮かすべく、ワッシャーを挟み込みました。防犯性を高めるため、鎌形状のデッドボルトの錠が多くなりましたが、こういう錠は建付けのズレの影響を受けやすいです。精度が低い施工、あるいは地震の影響で施錠開錠がスムーズに動作しないケースも増えてくると思います。

12月 1, 2021 7:33 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

nagasawa表示錠取付

アパートのユニットバスに付いた浴室錠が老朽化により壊れています。調べたところ、OMNI-LOCKというブランドで、今はメーカーも存在していません。BS60位置にある、既存の切り欠き穴を隠せる浴室錠が見つからず、MIWA BMを付ける選択もありますが、nagasawa表示錠を取り付けることで了解頂きました。表示錠は、本来トイレ用なので、水がかかるドアだと腐食しやすく寿命も短くなることを了解してもらった上での加工取付です。ドア面は塩ビ樹脂のような材質でした。おそらくリフォーム業者がさじを投げて、当店に依頼されたようで、ストライク金具も外されていました。トロよけにタップがあり、ストライクとトロよけで挟み込むタイプだったので、新ストライク金具をそのまま取り付けできず、ターンナットで固定できました。

10月 26, 2021 4:08 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

油漏れクローザー交換

昭島市の大家さん自宅です。ドアクローザー異音の解決依頼、玄関ドアは約25年落ちの川口技研アルキング、RYOBIドアクローザーは油漏れしています。メーカーにも問い合わせ、ブラケットのビス位置が合致するものなく、廃盤でした。取り替え用ドアクローザーS202Pで交換します。既存のクローザー刻印はP3とあり、3番ドア用と謳っています。メーカーに聞いても3番用クローザーだといいますが、実際戸建てのアルミドアが重量45kgもあるわけないし、軽いドアに3番用を取り付けるとドア開閉が重いというクレームを受けた経験談も聞きます。今回は2番用のクローザー、本体取付板を変則的に取り付けるパターンでした。

9月 3, 2021 5:08 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

雇用促進住宅も外資

夕刻の玄関開け、住所を聞いた時、確か古い雇用促進住宅ではないかと予想、現場で的中と判明しました。かつて厚労省の所管だった公共住宅、入り口掲示板にはwelcome to JAPANと記載あり、外資に売られ、外国人もわんさか入るようになったと推測します。依頼者は単身ぐらしの男性高齢者、難なく玄関ドア解錠完了です。元々、高齢・障害・求職者のための低家賃住宅なので、こういう住宅の鍵開けの依頼は、職業柄どうしても支払いは問題ないのか、一瞬躊躇してしまう習性があります。このビレッジハウスという物件、調べるとやはり米投資会社が買収しています。入居者も不動産も、米中資本にどんどん浸食されています。

8月 12, 2021 6:34 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）