住宅

戸建玄関リクシル交換

リクシル玄関

リクシル玄関

現在の戸建て玄関ドアキーで一番の普及品はPSシリンダーだと思います。今回昭島市の物件もLIXIL玄関ドアのキーに採用されており、既存カラーを流用して、シャッターおよびシリンダーコアを移植しました。
着脱サムターン

着脱サムターン

下部錠前は着脱サムターンになっています。残暑どころか、猛暑が続く日差しの中では、短時間の作業でも汗が吹き出します。

9月 2, 2023 11:49 AM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

シリンダー交換ヘルプ

LAかんざし

LAかんざし

管理会社からtel、どうやら自力でシリンダー交換できないトラブルが発生したので、後はよろしくという内容でした。現場の錠はLAでシリンダーを固定するかんざしの爪がなくなって、外せない状態のようです。力づくで爪に引っ掛けようとすると折れることはよくあるトラブルです。管理会社がDIYする鍵交換する技術レベルってこの程度なのだとよくわかります。ネジを舐めたりしただけで、お手上げです。どうやら毎度プラスとマイナスのドライバーだけで作業しようとしています。確かにDIyレベルでもできる作業ですが、障害が起きたら自力解決できないから、鍵屋にもこのような依頼が入ります。

8月 22, 2023 5:05 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

MIWAサムラッチ錠取付

bestサムラッチ

bestサムラッチ

先日現調したBESTサムラッチ錠は廃盤、シリンダーだけは猛烈に高い金額で販売しているサイトがありました。下側には後付でV-AD 両面シリンダーが付いています。主錠はハンドル自体が錆びて見た目が良くないので、サムラッチ錠全体を取り替えることになりました。MIWA交換用は過去にTHM-1LSを付けましたが、これは昭和風の装飾デザインでした。現在は後継機のTHMTM-1LSとなっており、デザインもすっきりしていて、洋風玄関ドアにもマッチします。
サムラッチTHMTM

サムラッチTHMTM

加工は少量なので、すぐに終わり動作確認ｓｈたところ、ラッチボルトがストライクに入っていません。ストライクを加工して完了となりました。

7月 20, 2023 4:04 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

サムラッチ錠ピン移植

showa CSM

showa CSM

不動産屋さんより本日中に鍵交換の依頼が来ましたが、送られた画像を見るとすぐにshowa CSMサムラッチ錠だと分かりました。シリンダー交換はできず、取手交換になりますが、随分高い金額になること、そもそも今日中では間に合わないことを伝え、内筒ピン移植なら本日中に可能なので、その方向で交換となりました。
dac5ピン

dac5ピン

純正キー3本を渡さないと鍵交換した印象がないので、部材をDAc-2とします。5ピンのキーウェイが合致していることを確認して安堵、showa5ピンはキーウェイが確か2種類しかないので助かります。DAc-2内筒は流用できないので、上ピン下ピンすべて抜いて、既存の内筒および外筒に移植します。純正キーでスムーズに回りました。後付のMIWA NDZは主錠とは施錠回転方向が違うので、合わせておきました。

7月 19, 2023 1:01 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

戸建賃貸20万

YKKアプローズ

YKKアプローズ

国立市の戸建て玄関ドアはYKKapドア名称はアプローズⅡ、初期型URのTEシリンダーです。カラー高さが28でサッシメーカー仕様でしょう。ディンプルがいいとのことでPR TE24で置き換えました。賃料が15万はするかと思える4LDKほどの戸建て、管理会社が言うには賃料20万だと聞き、驚きました。やはり国立市は不動産相場が違います。

6月 29, 2023 3:56 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

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