住宅

nagasawa表示錠取付

OMNI-LOCK

OMNI-LOCK

アパートのユニットバスに付いた浴室錠が老朽化により壊れています。調べたところ、OMNI-LOCKというブランドで、今はメーカーも存在していません。
浴室ドア

浴室ドア

BS60位置にある、既存の切り欠き穴を隠せる浴室錠が見つからず、MIWA BMを付ける選択もありますが、nagasawa表示錠を取り付けることで了解頂きました。
TX表示錠

TX表示錠

表示錠は、本来トイレ用なので、水がかかるドアだと腐食しやすく寿命も短くなることを了解してもらった上での加工取付です。ドア面は塩ビ樹脂のような材質でした。おそらくリフォーム業者がさじを投げて、当店に依頼されたようで、ストライク金具も外されていました。トロよけにタップがあり、ストライクとトロよけで挟み込むタイプだったので、新ストライク金具をそのまま取り付けできず、ターンナットで固定できました。

10月 26, 2021 4:08 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

油漏れクローザー交換

玄関ドア　ALUKING

玄関ドア　ALUKING

昭島市の大家さん自宅です。ドアクローザー異音の解決依頼、玄関ドアは約25年落ちの川口技研アルキング、RYOBIドアクローザーは油漏れしています。メーカーにも問い合わせ、ブラケットのビス位置が合致するものなく、廃盤でした。
取替ドアクローザー

取替ドアクローザー

取り替え用ドアクローザーS202Pで交換します。既存のクローザー刻印はP3とあり、3番ドア用と謳っています。メーカーに聞いても3番用クローザーだといいますが、実際戸建てのアルミドアが重量45kgもあるわけないし、軽いドアに3番用を取り付けるとドア開閉が重いというクレームを受けた経験談も聞きます。今回は2番用のクローザー、本体取付板を変則的に取り付けるパターンでした。

9月 3, 2021 5:08 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

雇用促進住宅も外資

雇用促進住宅

雇用促進住宅

夕刻の玄関開け、住所を聞いた時、確か古い雇用促進住宅ではないかと予想、現場で的中と判明しました。かつて厚労省の所管だった公共住宅、入り口掲示板にはwelcome to JAPANと記載あり、外資に売られ、外国人もわんさか入るようになったと推測します。依頼者は単身ぐらしの男性高齢者、難なく玄関ドア解錠完了です。元々、高齢・障害・求職者のための低家賃住宅なので、こういう住宅の鍵開けの依頼は、職業柄どうしても支払いは問題ないのか、一瞬躊躇してしまう習性があります。このビレッジハウスという物件、調べるとやはり米投資会社が買収しています。入居者も不動産も、米中資本にどんどん浸食されています。

8月 12, 2021 6:34 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

臭う玄関ドア開錠

玄関ドア

玄関ドア

あきる野市のアパート、安否確認玄関開け依頼です。連絡取れず4日たっており、入居者の車は停まっています。ドアポストの羽を開けると、臭うので、これは間違いない。警察官到着後にドア開錠、ドアガードがかかっていると判明、仏が確定です。管理会社いわく、最近多いらしい。このご時勢、経済苦なのか病苦なのか想像しますが、真夏の遺体は腐敗がすごく早いでしょう。

8月 4, 2021 2:31 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

kawajunトレイ錠故障

トイレ錠

トイレ錠

kawajun間仕切り機能付きトイレ錠の不具合です。サムターンが１度でも傾くと、施錠状態となりレバーハンドルが固定されます。これではおっかないということで、住人はドアを閉めずにトイレを使用しています。サムターンを回転させるメカニズムのスプリングが欠落しているようです。20年ほど使用、施錠時にご老人がレバーハンドルに強く負荷をかける癖があったようで、これがケース劣化原因でしょう。
kawajun錠ケース

kawajun錠ケース

kawajunの部材仕入れは初めてで、メーカーオンラインショップが一番早くて安いと判明しました。本日は新しい錠ケースに交換して、動作良好であることを確認できました。

7月 19, 2021 12:54 PM| カテゴリー：住宅| コメント（0）

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